Если вы решили заняться строительством частного или загородного дома, первое, что нужно сделать – это подобрать земельный участок. Помните, что выбирать слишком дешевый вариант опасно. Лучше всего ориентироваться на такое правило: стоимость участка должна быть примерно 20 процентов от стоимости строительства в целом. Если вам нужна ипотека для покупки земельного участка, выберите проверенный банк. На https://yard72.ru/ipoteka/ вы можете найти выгодные условия кредитования. Компания “Ярд” осуществляет работу в Тюмени, имеет большой опыт.
Инфраструктура
Во время выбора земельного участка, обратите внимание на инфраструктуру. Важно учесть не только расположение магазинов, аптек, садиков, но и обратить внимание на:
- Наличие магистральных и подъездных дорог;
- Проезжая и пешеходная часть рядом с участком обязательно должны иметь хорошее, твердое покрытие;
- Наличие общественного транспорта;
- Расстояние до города.
Все это влияет на комфорт вашей жизни.
Расположение соседних участков
Чтобы ваше личное пространство не было нарушено, да и проблем с соседями было меньше, очень важно, чтобы между участками было определенное расстояние. По правилам ваш участок должен находиться от соседнего в 3 метрах. По три метра – получается удаленность заборов друг от друга должно быть не менее 6 метров.
Расположение солнца
Во время выбора участка, обратите внимание на то, как он расположен относительно солнца и какой проект дома вы решили выбрать. Здесь важно учесть такие нюансы:
- Обратите внимание, где именно будет солнечная сторона. Это поможет вам продумать и расположить комнаты так, чтобы в летнее время жара в доме переносилась легче;
- Детская комната, где ребенок будет выполнять домашние задания, должна быть повернута к солнцу во второй половине дня;
- Лучше всего, чтобы окна гостиной выходили на северную сторону;
- Окна спальни не должны встречать восход солнца.
Коммуникации
Обязательно обратите внимание на возможность подвода всех инженерных коммуникаций. Узнайте, как именно можно электрифицировать дом, как часто случаются перебои с электричеством. Также узнайте, есть ли возможность подключить дом к центральному газо- и водоснабжению.
Грунтовые воды
Обратите внимание на уровень грунтовых вод. Если вы желаете сделать подвал, то их уровень должен быть низко. Если же вы желаете выращивать влаголюбивые растения на участке, выбирайте территории, где грунтовые воды высоко.
