Ремонт квартиры: пошаговая инструкция и этапы работ
Ремонт ассоциируется у вас с миллионом потраченных нервных клеток, с трудновыполнимым и очень долгим процессом? Мы докажем вам обратное! Вы пока не верите, но ремонт может стать удовольствием, если превратить это непростое и, на первый взгляд, довольно скучное занятие в простой и увлекательный процесс.
И главное в этом деле – это ПОРЯДОК, когда соблюдается последовательность ремонта квартиры своими руками, а все этапы ремонта в квартире следуют один за другим согласно заранее составленного плана ремонта.
Итак, вы все-таки решились и настроились сделать ремонт в квартире, отдельной комнате своими руками. Как сделать ремонт квартиры своими руками? С чего предпочтительнее начать? Когда и в какой последовательности менять двери, окна, ремонтировать полы? Какой порядок выполнения ремонтных работ должен быть? На главные вопросы мы и постараемся ответить вам в данной статье.
Этапы ремонта квартиры своими руками: планируем заранее порядок работ
Действительно, все этапы ремонта квартиры с нуля важно знать и соблюдать последовательность проводимых работ.
Если вы соблюдаете очередность мероприятий, то можете значительно сэкономить средства, сократить время ремонта, достигнуть лучшего результата при отделочных работах
Первый этап – глобальная подготовка
Каждый ремонт начинается с глобальной подготовки. В первую очередь потребуется выполнение всех демонтажных работ: снятие штукатурки, старых обоев, побелки, дверных блоков, напольного покрытия, а также, если нужно, демонтаж перегородок и их перестановка.
Может возникнуть такая ситуация, что уже завершая ремонт, при отделке вы обнаружите, что все-таки забыли что-то демонтировать. Тут приходится немаленькую часть работы переделывать, и переделывать медленно, аккуратно, чтобы свести к минимуму новые разрушения.
Читайте о том, что такое акустические панели. где и как их можно эффективно использовать в целях звукоизоляции.
Видео о выравнивании пола под ламинат своими руками смотрите в этой статье. Здесь же — о способах выравнивания и смесях, которые рекомендуется использовать в работе.
Поэтому, окончив демонтаж всего ненужного, старого и подлежащего замене, очень внимательно осмотрите результат своей работы: все ли вы сделали.
2 этап – замена стеклопакетов
Работа эта довольно грязная, особенно ее первая часть, когда старые оконные блоки надо демонтировать. После установки окна и подоконника сразу же закройте их толстой пленкой из полиэтилена, чтобы не поцарапать и не измазать в ходе последующих работ.
3 этап – штукатурные работы
Штукатурные работы при выполнении требуют соблюдения следующей последовательности работ: разметка для маячковых профилей, грунтовка стен, установка маячкового профиля, оштукатуривание стен, откосов. Гипсокартонные стены оштукатуриванию не подлежат. Работы по штукатурке потолка, установке и монтажу натяжных и подвесных конструкций следует проводить, только закончив разводку на потолке вентиляции, электрокабелей, других коммуникаций.
4 этап – разводка электрических коммуникаций, выполнение сантехнических работ
Мероприятия четвертого этапа относятся к одному из самых ответственных этапов ремонта – это установка радиаторов отопления (или замена), прокладка и разводка электрокабелей, слаботочного провода (сюда относятся кабели заземления, интернет, телефон, ТВ, сигнализация.
Прежде чем заняться укладкой кабелей, обязательно сделайте на оштукатуренных стенах разметку вывода розеток и выключателей. Далее приступайте к работам по штробированию отверстий и канавок для кабелей, распределительных коробок, подрозетников, установите встраиваемый электроблок.
Непременно нарисуйте схему электропроводки: она нужна, чтобы потом не допустить случайного попадания в места, где проложен провод, когда вы станете сверлить отверстие, забивать гвозди. Очень важно в кухне, туалете, ванной комнате перед прокладкой электропроводки выполнить разводку труб, включая другие, связанные с этим работы.
Пятый этап – подготовка пола
Устройство теплого пола, стяжка и выравнивание. Когда стяжка будет положена, выровнена, необходимо дождаться ее абсолютного высыхания. Для разных материалов – различное время высыхания, внимательно прочитайте указания в инструкции или упаковке.
6 этап ремонта – приступаем к отделке
Когда пол подготовлен, можете устанавливать двери, затем приступайте к отделочным работам. Последовательность отделочных работ зависит от выбора технологий и используемых материалов. Так, побелка или покраска потолка выполняется в первую очередь, а, допустим, подвесной потолок монтировать лучше всего, когда окончена отделка стен. Укладка любого напольного покрытия, будь то линолеум, плитка либо паркет, выполняется, когда готовы и стены, и потолок.
Затем можно устанавливать плинтуса, розетки, наличники, всякие декоративные элементы; в ванной, кухне, туалете устанавливается сантехника, смесители, различные аксессуары.
Важно! Ремонтировать по возможности лучше всю квартиру сразу и целиком. Схожие этапы работ, это особенно актуально для «грязных», таких как снятие старой побелки, монтаж окон, не говоря о сломе и перестановке перегородок, есть смысл делать во всех комнатах одновременно, чтобы не допустить такого, когда в одной комнате постелен ковролин, в другой же только начали смывать с потолка старую побелку.
Если сразу отремонтировать всю квартиру проблематично, начинать ремонт нужно с самой дальней комнаты от входной двери и продолжать ремонтные работы, постепенно приближаясь к выходу. Ремонт коридора и прихожей делают в последнюю очередь. Это достаточно очевидное правило: ясно, что по свежеотремонтированным комнатам переносить ведра с раствором, мешки со строительным мусором – далеко не лучшее решение. А ведь правило это нарушается постоянно…
Читайте о том, как правильно установить пластиковые окна — все секреты и особенности технологии монтажа стеклопакетов в жилых помещениях.
Смотрите видео, как шпаклевать гипсокартон под обои, тут — все гипсокартонные листы перед поклейкой обоев нужно подготовить.
Кстати, двигаться от самой удаленной от прихожей комнаты следует и при полном ремонте квартиры целиком. В большей мере это касается завершающего этапа работ — отделочного.
Вот так выглядит инструкция по ремонту квартиры. Для тех, кто предпочитает чтению видео формат, предлагаем посмотреть познавательное видео по ремонту квартиры своими руками:
С чего начать ремонт квартиры? Инструкция для успешного ремонта
Итак, вы наконец-то стали счастливым обладателем собственного жилья или просто решили кардинально изменить свой интерьер. Среди множества логично возникших вопросов в связи с этим лидирует основной: как правильно всё организовать, чтобы воплотить все идеи в реальность и забыть о последующем ремонте на долгие годы?
Конечно же, с вопросом ремонтных работ можно без проблем разобраться, прибегнув к услугам профессиональной рабочей бригады мастеров, но всем известно, что это удовольствие, особенно в эпоху финансового кризиса, по карману далеко не каждой семье.
К тому же куда приятнее преобразить любимое жилье собственными руками, вложив в ремонт частичку своей души.
Капитальный или косметический?
Ремонт квартиры можно условно разделить на две группы: капитальный и косметический. Различие между ними заключается в первоначальном состоянии жилплощади и ваших собственных желаний.
Капитальный ремонт предполагает перепланировку комнат, монтаж или демонтаж электропроводки, замену окон, дверей, сантехники, выравнивание потолков, пола и стен, оснастки коммуникаций. Уместна такая последовательность ремонта квартиры в новостройке или в жилище, планировку которого вы хотите изменить кардинально.
Косметический ремонт предусматривает смену облика жилья без глобальных разрушений: шпаклевку стен, поклейку обоев, перекраску потолков (или установку навесных/натяжных), покраску или реставрацию окон и дверей, замену напольного покрытия, плинтусов и наличников.
Последовательность ремонта квартиры: пошаговая инструкция
Шаг 1. Определитесь с дизайном
Хорошо спланировано — наполовину сделано, поэтому прежде всего, необходимо понять, чего же именно вы хотите.
Для того чтобы определиться с планировкой, дизайном и стилем, получите визуальную информацию: полистайте каталоги дизайна интерьера и идей декора, присмотритесь к тому, что сделали ваши друзья и знакомые в своих в квартирах, ведь на чужих ошибках учиться куда выгоднее, чем на собственных.
При выборе стиля особое внимание уделите цветовому решению комнат, ведь от того, какой цвет вы выберете, будет зависеть комфорт, настроение и даже здоровье вас и ваших близких.
Психологами уже давно доказана система влияния цвета на психическое состояние человека:
- салатный и зеленый цвета в интерьере тонизируют, улучшают мозговую деятельность (такое решение отлично подойдет для кабинета, комнаты школьника или студента);
- желтые, кофейные, кремовые оттенки создают ощущения тепла и уюта, а потому идеально подходят для спальни, гостиной, кухни и прихожей;
- голубые и нежно-синие цвета в интерьере настраивают на нежность, прекрасно расслабляют и успокаивают, а потому часто используются для спален и детских комнат;
- а вот с красный, оранжевый и ярко-фиолетовый цвета в дизайне следует использовать крайне осторожно, так как они способны действовать возбуждающе и создавать эффект « давления стен ». Такие цветовые решения подходят лишь особо творческим и экспрессивным натурам.
Параллельно с выбором цветовой гаммы, определитесь с тем, что и где у вас будет. Вот здесь появится арка вместо обычной двери, в этой комнате — натяжной потолок со звёздным небом, а вот тут — непременно паркетный пол…
Потом нужно будет прикинуть, из каких материалов всё это будет твориться, а дальше — определиться с производителями этих материалов и подсчитать цену, но об этом немного позже.
Шаг 2. Составьте план квартиры
Воодушевившись идеей, не стоит стремглав бежать в строительный магазин за материалами. Прежде составьте четкий план жилища, произведите замеры комнат, ширину дверных и оконных проёмов, расположения стояков, батарей, проводки к кухонной плите и т.
Даже если вы воспользуетесь данными плана квартиры из БТИ (кстати, если вы планируете капитальный ремонт, вам потребуется разрешение этой организации), то всё равно ширину всех выступов в квартире стоит перепроверить. Зачастую стены бывают слегка искривлены, а в документах такие нюансы не фиксируются.
Шаг 3. Рассчитайте бюджет
Чтобы контролировать объем финансовых затрат, очень важно составить смету, рационально рассчитав количество необходимых материалов и их стоимость.
Что следует включить в список:
- стройматериалы (шпаклевку, грунтовку, плиточные и обойные клеи, сухие смеси, штукатурку, гвозди, сантехническую и электрическую проводку и прочее);
- отделочный материал (обои, натяжные потолки, декоративные панели, напольные покрытия, окна, входные и межкомнатные дери, сантехнические приборы и элементы, краски, розетки, кабели и т. д.);
- стоимость необходимого оборудования и инструментов (впрочем, их можно взять в аренду или попросить на время у родственников, друзей или соседей);
- стоимость работ профессиональных мастеров (а без них не обойтись, если, к примеру, вы собираетесь заменить окна или установить натяжные потолки);
- статья « непредвиденные затраты »: как показывает практика, невозможно на 100% предугадать все нужды, что-нибудь непременно придётся докупить, так что вы должны будете располагать некоторой суммой «резервных» денег.
Важный совет: приобретайте стройматериалы приблизительно на 10-12% больше от первоначально плана. Поверьте, от неаккуратного использования, ошибок и неправильно расчета не застрахованы даже квалифицированные работники.
Шаг 4. Подготовьте простор для деятельности
Прежде чем начинать « активные действия », освободите квартиру от личных вещей и мебели, перевезя их в другое место, — например, на дачу, к соседям, на чердак. Если же такой возможности нет, тщательным образом упакуйте все имеющиеся вещи (оставив только самое необходимое, что понадобится во время ремонта) в картонные коробки и перевяжите их скотчем.
Мебель, ковры, люстры, картины аккуратно оберните несколькими слоями полиэтилена — поверьте, едкую строительную пыль и краску впоследствии практически невозможно отчистить от вещей с деликатным покрытием.
Если вы планируете проживать в квартире в этот период, не забудьте оставить личные вещи (одежду, обувь, посуду и т. д.).
Шаг 5. Составьте план ремонтных работ
Теперь, имея перед собой списки материалов, план квартиры, расстановки мебели в ней, проводки и розеток, составляем сам план последовательности работ при ремонте комнат в квартире.
Выглядеть он должен примерно так:
- демонтаж перегородок, покрытий стен и потолков;
- устройство оконных откосов, замена окон и подоконников;
- реорганизация систем жизнеобеспечения (разводка коммуникаций и электрики);
- выравнивание стен, потолка и пола в комнатах, на кухне, в коридоре и кладовке;
- выравнивание стен, потолка и пола в туалете и ванной комнате;
- облицовка стен и пола в кухне, туалете и ванной;
- чистовая отделка в санузле;
- чистовая отделка потолка и стен в комнатах, коридоре и кладовке;
- поклейка багетов;
- установка сантехники;
- нанесение декоративной штукатурки или покраска потолков и стен в комнатах;
- монтаж межкомнатных дверей (если они имеют пороги);
- поклейка обоев;
- монтаж розеток и выключателей;
- укладка напольного покрытия;
- установка межкомнатных дверей без порога;
- крепление плинтусов.
Ремонтные работы на балконе или лоджии следует производить в последнюю очередь, поскольку именно там удобно хранить инструменты и оборудование, остатки материалов и прочее. Ну а если вы вынуждены в период работ жить в этой квартире, начинать работы следует с самой дальней комнаты, постепенно продвигаясь к выходу.
И конечно же, не забывайте, что для того, чтобы результат оправдал надежды, в ремонт следует вкладывать не только финансы, но и здравый смысл, фантазию и много усердного труда. Успехов вам в этом творческом процессе!
Рассматриваем пошагово этапы ремонта квартиры
Составление проекта ремонта
Решение принято, ремонту быть. Но с чего начать, какой стиль интерьера выбрать, как провести ремонт, чтобы он не затянулся на долгое время? Такие вопросы мучают обывателей, которые начинают проводить ремонтные работы. Специалисты рекомендуют разбить на этапы ремонт квартиры, чтобы было легче спланировать все необходимые действия. Но учитывайте один момент, что этапы ремонта квартиры в новостройке отличаются от этапности ремонта старых домов.
Этап первый — составление проекта
На этом промежутке времени производится заказ дизайнерского проекта и закупка необходимых строительно-отделочных материалов. Казалось бы, что ничего сложного на этом этапе нет. Но необходимо отметить, что создание дизайнерского проекта, которое поручают обычно профессионалу, дело творческое и серьезное. Рекомендуется заказчику принимать активное участие в его разработке, потому что жить в квартире придется все-таки ему. Дизайнер просто обязан принять во внимание все пожелания и даже требования заказчика.
С приобретением материалов дело обстоит таким образом. Не стоит бегать по строительным рынкам и магазинам в поисках всего необходимого. В настоящее время в интернете можно посмотреть расценки и цены на любые строительные услуги и товары. Контакты размещены там же. Поэтому вам потребуется только телефон и время на обзвон.
Приняв информацию уже от двух-трех подрядчиков, вы сразу определитесь с ценой. Вот после этого вам лучше найти поставщика, который работает напрямую с производителями. Приобретайте у него весь необходимый стройматериал, сделав оптовый заказ, на который можно получить еще и скидку.
Если вы выбираете компанию, которая будет проводить ремонт в вашей квартире, то специалисты рекомендуют принимать такую услугу, как ремонт квартир под ключ. Это в области ремонтных работ также считается оптовым заказом и здесь тоже можно получить скидку. В том случае, если процесс проведения ремонта будет проводиться своими руками, то вы сэкономите и на рабочей силе.
Этап второй — демонтажные работы
Укладка плитки в санузле
Итак, мы переходим в новое русло производства работ — этапы ремонта квартиры своими руками. Многое в остальных этапах будет зависеть от того, какой ремонт был запланирован к проведению. Их три:
Самый простой и дешевый – это первый вариант. Здесь не требуется использования большого количества материалов. Его основа – это освежить поверхности и поменять в некоторых случаях сантехнику.
С капитальным и евроремонтом все сложнее. Это комплекс работ, направленных на полное изменение пространства. Поэтому вторым этапом здесь выступает полный демонтаж, то есть квартира после этого этапа становится, если так можно выразиться, «голой». Обязательное условие – вывоз мусора.
Этап третий — установка окон и коммуникаций
На этом этапе в первую очередь производится установка окон. После чего проводятся все необходимые коммуникационные системы, к которым относятся электрические сети, разводка труб отопления, водопровода и канализации, труб подачи горячего водоснабжения.
Обычно газовые трубы стараются не трогать, их перенос сопряжен с большими проблемами. Одно только получение разрешения на перенос займет много времени. Вы будете обивать пороги госучреждений, соберете огромное количество справок, а в итоге вам просто откажут. Обычно данный этап связан с работой перфоратором. Штробление стен и пола – это главная часть этого этапа.
Этап четвертый — черновая отделка
Поэтапный ремонт тем и хорош, что четко ограничивает проведения ремонтных работ. Четвертый этап называют «черновой отделкой », где происходит выравнивание всех поверхностей. Как показывает практика, не всегда в проведении ремонтных работ начинать их нужно сверху вниз. Из всех поверхностей в первую очередь производят черновую отделку стен .
Если дом кирпичный, то придется стеновые поверхности оштукатурить. Это процедура производится в любом случае в независимости от того, будут ли стены впоследствии закрываться гипсокартонном, декоративными панелями или выравниваться шпаклевкой.
Если дом панельный, то штукатурка стен не выполняется, тем самым сокращаются и время, и денежные расходы на приобретение материалов и проведение работ.
Потолок при проведении черновой отделки можно отделать несколькими способами. Это шпаклевание или установка подвесного потолка, который изготавливается из гипсокартона, фанеры или листов ДВП. Полы отделываются с помощью стяжки, которая может быть изготовлена двумя способами. Первый — это ручная подготовка цементного раствора. Второй — это заливка готовой смеси, которая носит название «наливной пол».
Этап пятый — чистовая отделка
Это самый ответственный этап, который носит название «чистовая отделка». Это финишная отделка, с которой придется жить долгое время, пока не наступит час проведения очередного ремонта. Вариантов чистовой отделки огромное количество, все, как всегда, зависит от дизайнерского проекта. Что предлагают сегодня нам дизайнеры? Начнем с потолка. Его можно покрасить, наклеить на него обои, декорировать потолочной плиткой. установить натяжной потолок.
Квартира после ремонта
Стеновых отделочных материалов гораздо больше, но самые распространенные – это краска, обои, пластиковые и декоративные панели, керамическая плитка. камень и дерево. Сегодня производители предлагают различного рода штукатурок, которые относятся к категории декоративных отделочных материалов. Это великолепное покрытие, которое обладает прекрасными физико-техническими и эксплуатационными характеристиками. Нанося их на стеновые поверхности помещений, можно создать поистине прекрасный интерьер.
Полы не отстали по декорированию от других элементов комнат. Разнообразие половых материалов огромно. Вот только некоторые из них, которые в настоящее время считаются самыми популярными — это ламинат, линолеум, ковролин, паркет, половая керамическая плитка. Не ушли со сцены камень и дощатый пол, не забыта еще фанера. То есть вариантов, как отделать полы в собственной квартире, масса.
К этому пятому этапу можно прикрепить и установку межкомнатных и входных дверей. Казалось бы, что сложного в этом процессе. Не стоит недооценивать установку дверей — от ее правильного проведения будет зависеть качество эксплуатации. Небольшое отклонение и двери начнут скрипеть, отирать коробку, плохо закрываться или открываться. Поэтому, если есть возможность, то доверьте проведение этого процесса профессионалам.
Отличаются ли этапы проведения ремонта в новостройке от такового в квартирах, так сказать, вторичного жилья? Отличие только одно – это отсутствие второго этапа. Здесь нет необходимости проводить демонтажные работы. А все остальное точь-в-точь повторяет полный поэтапный ремонт.
Заключение
Вот таким образом, следуя этапам проведения ремонтных работ, можно сократить время, а иногда и сэкономить деньги. Точность, расчет, правильный подбор, рациональность – это все критерии качественного ремонта. И только соблюдением этапности можно добиться этих показателей.
