Ремонт в сталинке (42 фото): отделка стен, пола, потолка и обустройство кухни
Дома сталинского типа, построенные в 50-х годах прошлого столетия, по своей долговечности дадут фору любой из ныне возводимых новостроек. Однако это касается лишь кирпичных стен таких домов, ведь внутренняя «начинка» оставляет желать лучшего.
Ремонт в сталинке, пожалуй, самый сложный из всевозможных квартирных ремонтов. Но это не повод поддаваться панике.
Оставить комментарий
Дизайн и ремонт квартир сталинской эпохи в Санкт-Петербурге
Сталинские дома Санкт-Петербурга — пример того, как действительно нужно строить, простояв более полувека, они простоят минимум еще столько же. Высокие потолки с лепниной, большие комнаты, огромные окна, хорошая звукоизоляция и микроклимат – все позволяет создать поистине уникальный шикарный интерьер, вдохнув новую современную жизнь в просторную квартиру.
Однако прочность и долговечность внешней отделки зданий сталинской эпохи не соответствуют внутренней, которая требует кардинальной модернизации. Здесь потребуется разработка дизайн-проекта и большой объем демонтажных и отделочных работ, но это стоит того. Обладание сталинской квартирой в СПБ, в которой выполнен качественный ремонт квартиры по индивидуальному дизайн-проекту, в наше время – это престижно и статусно.
Грамотно составленный дизайн и высококлассный капитальный евроремонт позволят стать такому жилью по-настоящему шикарным, комфортабельным и функциональным. При проведении ремонта (по желанию хозяина) вполне реально сохранить все детали сталинского ампира, сделать их реставрацию или замену.
Специфика ремонта квартиры в «сталинке» под ключ
Компания «Ремстарт» выполняет ремонт квартир в сталинских домах, но мы предлагаем только капитальный или евроремонт. так как легкий косметический в данном случае неприемлем. В таких домах он просто противопоказан. В 1930 — 50 годах во время строительства сталинок для выравнивания стен, потолков использовали глину с примесью штукатурки, под ней находится дранка.
Прочность такой поверхности оставляет желать лучшего и чаще всего отваливается вместе со старыми обоями. Необходимо абсолютно все снимать до твердого основания дранки или кирпича, крепить сетку, делать грунтовку бетоконтактом и штукатурить стены по маякам с последующей шпаклевкой.
Дальше все зависит от уровня ремонта квартиры и интерьерных материалов. Давно аварийная проводка требует заменены однозначно, причем не только она, но и все инженерные коммуникации. Требует модернизации и пол, так как лаги сильно испорченны временем и сыростью досок. Выполняя ремонт потолка в сталинке — в большинстве случаев устанавливаются потолки из гипсокартона с последующей установкой декоративной лепнини, молдингов и пилястр. Реже владельцы сталинок предпочитают натяжные, так как в таких квартирах богато они выглядеть не будут.
Капитальный ремонт квартиры в сталинском доме под ключ включает в себя следующий комплекс работ:
- Возможна разработка детального дизайн-проекта.
- Полный цикл демонтажных работ и вывоз строительного мусора.
- Работы по перепланировке: возведение перегородок, арочных конструкций.
- Обработка всех поверхностей антисептиками.
- Полная замена электропроводки, установка электросчетчика и розеток.
- Выравнивание стен по маякам со штукатурной сеткой и шпаклевкой.
- Возможно выравнивание стен с помощью гипсокартона, но он украдет пространство.
- Стяжка пола с керамзитом или укладка листов ЦСП на лаги с заливкой ровнителем.
- Монтаж современной системы водоснабжения, отопления, установка новой сантехники.
- Замена окон, перенос дверных проемов и установка дверей.
- Установка гипрочных потолков, декор из лепнины, установка люстр с розетками.
- Финишная отделка стен — наклейка обоев, декоративная штукатурка или покраска.
- Монтаж покрытия пола: кафель, паркет, ламинат, декоративная плитка.
- Капитальный ремонт ванной и санузла под ключ .
- Заключительная финальная уборка, вывоз скопившегося за ремонт мусора.
Комплекс ремонтных работ может быть дополнен в зависимости от дизайнерских решений, предусмотренных проектом и пожеланиями заказчика.
Дизайн квартиры в сталинке — безграничные возможности для дизайнерской мысли
Это именно тот вид квартир старого фонда СПБ, которые позволяют оформление интерьера в любом стиле. Высокие потолки позволяют создавать величественные классические интерьеры или оформлять жилье в популярном стиле лофт. В некоторых домах окна расположены даже в ванной, кухни позволяют удобное расположение рабочей зоны и просторной столовой. Только представьте, какую красоту, окруженную высоким комфортом можно воссоздать на таких площадях.
Хороший ремонт квартиры в сталинке требует услуг первоклассного дизайнера, и именно такие таланты работают в студии дизайна «Remstart Interiors» при компании «Ремстарт».
Для таких квартир мы предлагаем несколько пакетов по разработке дизайна — это пакет «Эскизный» или «Оптимальный».
Если вы хотите, чтобы абсолютно все, до последней детали было продуманно вплоть до цвета, размера, узора, декора, чтобы профессионалы все сделали за вас — тогда выбирайте пакет дизайн-проекта «Полный» с авторским сопровождением и закупкой всех материалов мебели и предметов интерьера.
Цена работ, дизайна и материалов для хорошего ремонта в Сталинском доме
Ремонт и дизайн в сталинке — это дорого, но оправданно. Здесь выполняется все глобально, капитально, очень качественно и с индивидуальной красотой интерьера. В среднем цена за квадратный метр работ составляет от 5000 рублей.
- Разработка дизайн проекта от 900 за м2.
- Ремонт двухкомнатной квартиры площадью 62 — 65м2 обойдется по работам в около 300 000руб.
- Ремонт трехкомнатной квартиры площадью 75 — 80м2 составит от 350 000 рублей.
Мы не делаем ремонт в сталинках дешево, так как это невозможно, мы выполняем все работы на высоком уровне качества, с соблюдением технологий, и гарантией на все отделочные работы.
При составлении сметы на ремонт в сталинке, наш специалист старается максимально оптимизировать расходы Заказчика. Если для вас актуален вопрос ремонта такой квартиры, предлагаем посмотреть и скачать готовую смету на ремонт в сталинке.
Фото наших работ по дизайну и ремонту квартир в сталинских домах Санкт-Петербурга
Предлагаем ознакомиться с некоторыми примерами работы нашей компании при реализации дизайн проектов и ремонта под ключ в квартирах сталинских построек СПБ по адресам: ул. Возрождения ; ул. Кузнецовская ; пр. Стачек ; ул. Свеаборгская ; Московский пр. ; ул. Зайцева ; Новочеркасский пр. ; пр. Пархоменко и многим другим.
Как видите по фото, при профессиональном подходе в таких квартирах можно воссоздать настоящий шедевр красоты и комфорта в любом желаемом стиле.
Ремонт в сталинке на ул. Кузнецовская
Ремонт квартиры в Сталинском доме — Благодатная ул.
Ремонт квартир в сталинке — ул. Возрождения фото
Дизайн спальни в Сталинском доме в золотых тонах
Дизайн большой кухни в Сталинке в классическом стиле
Вызвать прораба сметчика: (812) 943-30-80
Ремонт в сталинке «под ключ»: особенности качественного ремонта
Отделка прихожей комнаты в сталинке
Компания «Бригада ремонта» предлагает свои услуги по проведению ремонта сталинки в Санкт-Петербурге. К этой категории жилья относят квартиры в домах. возведенных в период с 1930 по 1965 год. Для них характерны – морально и физически устаревшие коммуникации, «дранка» (деревянные межкомнатные перегородки), отвратительная звукоизоляция. а также много скрытых проблем.
Стандартные решения для ремонта квартиры сталинки не подходят – надо учесть тип перекрытия (деревянное или ж/б панели), материал стен и перегородок, особенности подводки инженерных коммуникаций и многие другие моменты. Жилье станет по-настоящему безопасным и комфортным после замены электропроводки, устаревших труб канализации и водоснабжения, в некоторых случаях требуется полный снос межкомнатных перегородок и установка новых.
С чего начать ремонт?
Ремонт под ключ квартиры на Итальянской. Сталинка
Позвоните нам и договоритесь о приезде специалиста. Заранее подготовьте техническую документацию (если она есть). Что нас интересует? Материал перекрытий и межкомнатных перегородок, толщина внешних стен и прочие технические особенности.
Следующий этап – разработка дизайн-проекта. Можете его заказать нам или предоставить свой. Первый вариант предпочтительнее, так как мы предложим оптимальные решения, сочетающие эстетику с техническими возможностями и экономической целесообразностью. Перед ремонтом сталинки владелец утверждает дизайн проект и смету, а также заключает с нами договор об оказании услуг.
Цена вопроса
Мы рекомендуем заказать ремонт сталинки «под ключ»: вы предоставляете нам доступ к объекту и в установленный срок принимаете работу. Такой подход выгоден по ряду причин:
- Трудоемкость подготовительных работ: снос перегородок, удаление старого полового покрытия вместе с тем, что находится под ним, демонтаж сантехнического оборудования – в среднем с одной квартиры мы вывозим более 300 огромных мешков строительного мусора.
- Закупка стройматериалов. Наш специалист знает, какой товар нужен и способен проверить его качество. Более того, мы закупаем все необходимое для ремонта по оптовым ценам.
- Мы отвечаем за все, от разработки дизайна и завершая наведением порядка и вывозом мусора.
- На каждом этапе мы предоставляем отчет о выполненной работе, есть возможность удаленного контроля путем отправки владельцу фотографий либо видео материала по объекту.
Стоимость ремонта в сталинке зависит от выбранных материалов, установки дополнительного оборудования («теплых» полов, систем кондиционирования или иных), а также дополнительных требований. В среднем он обойдется на 30-50% дороже, чем в хрущевке или новостройке.
Специфика ремонта в сталинке
Отделка гостиной в квартире на Итальянской
Основная сложность ремонта в сталинке заключается в устаревании строительных технологий – переделывать придется практически все. Фактически, нам предстоит заново построить квартиру. Особенности:
- Стены. Чаще всего это «дранка» — деревяшки покрытые глиной. Только представьте, в каком они состоянии через 70-75 лет. Бюджетный вариант – зашить гипсокартоном, в идеале – установить новые (рекомендуется).
- Коридор. Как правило, возникают сложности с выравниванием перепадов основания пола. Так как многие сталинские дома планировались из расчета под коммунальное проживание, в них коридор длинный, а значит, надо обеспечить достаточное освещение, чтобы он был уютным. Дверные проемы имеют нестандартный размер, их следует либо уменьшить, либо заказать двери соответствующей величины (предпочтительнее).
- Кухня. В приоритете – эргономика инженерных решений. Розетки, освещение, установка раковины, подводка водоснабжения и обустройство канализации – практически все придется сделать заново. С особой осторожностью мы работаем возле вентиляционных ходов – нельзя допустить их забивания строительным мусором. Важно позаботиться об электроснабжении – оно должно быть рассчитано на питание современной кухонной техники.
- Ванная. Ключевые моменты: обустройство гидроизоляции, объединение туалета с ванной комнатой (в большинстве случаев), замена труб, сантехнического оборудования.
- Газ. Чаще всего в данных домах проведен газ и установлены газовые плиты, необходимо учитывать данный фактор, с учетом норм по пожарной безопасности.
Ремонтные работы с потолком от Бригады Ремонта
Выбор полов в сталинке диктуется типом перекрытий. Если они деревянные, значит, придется ограничиться фанерой, OSB либо ГВЛ (гипсоволокнистые плиты), что является более распространенным решением. Гораздо шире выбор отделки пола, если они выполнены из железобетона. Значительные проблемы могут возникнуть с ремонтом потолка: старая штукатурка в таком состоянии, что требует тщательной работы наших специалистов. Оптимальный вариант – отделка гипсокартоном или натяжные потолки. Демонтаж старого покрытия приведет к существенному удорожанию ремонта.
Отдельно скажем об отоплении. Чаще всего такие квартиры сталинки оснащены чугунными радиаторами, которые хозяева не желают менять. Наша рекомендация: установить биметаллические батареи или из чугуна, но новые. Такой совет обусловлен тем, что в процессе многолетней эксплуатации на внутренних стенках радиаторов накапливаются отложения, которые препятствуют нормальной отдаче тепла.
Гарантии на выполненные работы
На выполненные работы мы предоставляем 2 года гарантии, на некоторые – 3 года. Все это указано в договоре, поэтому наши клиенты могут быть уверены в том, что получат ожидаемый результат. Более того, политика «Бригады ремонта» состоит в создании таких условий, при которых каждый мастер будет работать так, чтобы впоследствии не было стыдно за качество.
Доверьте ремонт сталинки «под ключ» нашей компании, и мы обеспечим вас комфортным жильем с разумными затратами. Позвоните для обсуждения деталей по тел. 8 (812) 336-63-94. Будем рады сотрудничеству.
