Top.Mail.Ru

9 ошибок во время покупки квартиры

Покупка квартиры – ответственный момент, к которому нужно отнестись серьезно. Важно подобрать подходящую квартиру и правильно все оформить. Это касается как жилья в новостройке, так и во вторичке. Найти идеальную квартиру в Москве вы можете на https://fodyo.com/kupit-kvartiru/ без помощи риелтора. Представлено большое разнообразие жилья с подробным описанием. Рассмотрим, какие ошибки чаще всего совершают во время оформления покупки недвижимости.

  1. Нет торга. Чаще всего хозяева квартир стараются поставить стоимость больше, чем они рассчитывают. Если вы начнете торговаться, то есть большая вероятность выбить себе небольшую скидку. Помните: за спрос денег не берут;
  2. Неправильное оформление сделки. Чаще всего именно неправильно выбранный тип оформления документов на квартиру используют мошенник. Например, предлагая оформлять не куплю-продажу, а «дарения». Да, в таком случае налог будет меньше. Но есть большой риск. Дарение всегда можно отсудить обратно. И достаточно часто случается так, что данный документ суд признает недействительным. Таким образом, вы можете лишиться своих денег;
  3. В квартире, которую вы покупаете, не должно быть прописанных людей. Помните, что после продажи те люди, которые были прописаны остаются с вами и просто так выселить их может быть тяжело;
  4. Если в квартире, которая вам понравилась, прописан ребенок, то сделку оформить нотариус не сможет, если нет документа от опекунского совета, которые подтверждает разрешение;
  5. Нет разрешения супруга или супруги. Если вы приобретаете жилье, в котором жила семья, нужно обязательно получить разрешение от второго супруга на продажу имущества. Это касается жилья, которое считается совместно нажитым;
  6. Квартира может быть обремененной. Обязательно это проверяйте, за помощью обратитесь к нотариусу;
  7. Юридическая история. Очень важно, чтобы квартира имела чистую юридическую историю. То есть, нужна узнать, не была ли ранее куплена квартира мошенническими способами и так далее. Для проверки также обращайтесь к специалистам;
  8. Проверяйте качественно квартиру. Особенно те места, которые с первого раза могут просто быть не замечены. Важно, чтобы были качественные коммуникации, хорошие стены, пол, не текла кровля и так далее;
  9. Не давайте эмоциям ход. Даже если вы с первого взгляда влюбились в квартиру, не стоит ее сразу на радостях покупать. Стоит ее тщательно проверить и в целом обдумать такую важную и дорогую покупку.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Adblock
detector