Покупка квартиры – это всегда очень сложно, так как проверить нужно большое количество нюансов: саму квартиру, документы, общее состояние дома и так далее. Именно поэтому ошибок не избежать, особенно, если опыта в покупке у вас нет. Обязательно обращайтесь на проверенные сайты с недвижимостью, если выбирать ее вы будете самостоятельно. Если вы ищите квартиры в Краснодаре, то на https://etagikrasnodar.ru/realty/ вы сможете подыскать хороший вариант. Различные цены, районы проживания и большое разнообразие вас приятно удивит. Поговорим про основные ошибки, которые часто допускают во время покупки и они становятся роковыми.
Итак, к основным ошибкам можно отнести:
- Не обращение к агентству недвижимости. Если вы уже не раз покупали квартиру и знаете все тонкости, то можно не обращаться к риелтору. В ином случае все же лучше обратиться. Это связано с тем, что учесть все у вас наврятле получиться. А риелторы перед тем, как предлагать квартиру, обязательно ее проверяют. Но здесь важно учесть, что обращаться нужно в проверенное агентство недвижимости. Конечно, такие услуги стоят недешево, но сами, выбирая квартиру, вы можете потерять еще больше;
- Торг всегда уместен. Если вам понравилась квартира, но цена чуть больше, чем вы ожидали, не нужно отказываться. Особенно, если в объявлении указано, что есть торг. Езжайте на место, посмотрите квартиру, предложите хозяину свою цену. Может он согласиться;
- Обязательно нужно оформлять документы через куплю-продажи. Очень часто квартиры продают через «дарение», что становится причиной того, что покупатель теряет и деньги и квартиру. Да, в пенсионный фонд вы ничего не оплачиваете. Но дарение всегда можно оспорить и данный документ может считаться недействительным. А доказать, что вы отдали за квартиру деньги будет крайне сложно;
- Обязательно нужно смотреть не только на владельцев квартиры. Случается так, что владелец у квартиру может быть один, но вот прописанных в квартире много. Обратите внимание, что потом прописанные в квартире люди могут претендовать на ваше имущество, создать вам большое количество хлопот и проблем;
- Конечно, нужно внимательно проверять и саму квартиру. Здесь важно учитывать не только основные детали, но и те, которые часто забывают. Обратите внимание на состояние ремонта, а также особое внимание стоит уделить сантехнике. Очень часто дает сбой именно старая водопроводная или электрическая проводка. Сегодня приемку квартиры могут осуществлять и специалисты.
