Отопление в Белгороде. Часть 2. «Теплый пол» против батарей
Текст: Марк Паверман Фото: Владислав Кунгуров
Системы «теплый пол» стали популярны в Белгороде лишь в последние годы. Ранее они были доступны только состоятельным людям. БН выяснил, насколько эффективны такие отопительные системы и способны ли они при мягкой зиме полностью заменить привычные батареи в квартирах.
Половой вопрос
То, что передвигаться по нагретой поверхности пола весьма комфортно, смекнули еще древние римляне. Нагретый в печах воздух двигался в каменных каналах под полом, согревая его поверхность. Именно так работали легендарные термы. И сегодня бытует мнение, что теплый пол обеспечивает более естественную и комфортную атмосферу в жилище, нежели привычные батареи. Последние дают наиболее высокую температуру в предпотолочной зоне, а температура на уровне пола при этом оказывается ниже желаемой. С теплым полом все наоборот – ногам тепло, голове прохладно, что с точки зрения медицины считается более правильным распределением.
К тому же радиатор в масштабах комнаты можно признать точечным источником со всеми последствиями – неравномерное распределение лучевого и конвекционного тепла, перемещение тепловыми потоками пыли и так называемое выжигание воздуха вблизи батареи, тем более если она нагрета до 80-85 ºС.
Система «теплый пол», напротив, представляет собой не точечный источник, а одну большую, слегка нагретую плоскость – по площади, как сама комната. Температура поверхности редко превышает 40 ºС – это уже некомфортно для ног. Поэтому разница температур нагревающей поверхности и комнатного воздуха минимальна, конвекционные потоки относительно медленные, пыли почти не поднимают, перегреться воздуху негде, и он не «сгорает».
И еще одно немаловажное эстетически-бытовое преимущество: «теплый пол» зачастую позволяет отказаться от громоздкой и не слишком эстетичной системы трубопроводов и радиаторов, становится проще разместить мебель и оформить дизайн помещения. Но последнее преимущество можно реализовать лишь в частном доме. Почему – узнаем ниже.
Вода или электроток?
На сегодня существуют две основные системы «теплых полов» – водяная и электрическая. В первом случае теплоносителем является нагретая вода, как и в традиционных системах отопления с трубопроводами и радиаторами. Поступает она либо от индивидуального котла отопления, либо от централизованной системы. Под стяжкой пола расположены многократно изогнутые гибкие пластиковые трубы, по которым вода циркулирует, отдавая тепло наверх. Поскольку гидродинамическое сопротивление такой системы достаточно велико, вода самотеком не побежит – нужен циркуляционный насос.
Сразу оговоримся: УК, ТСЖ и ЖСК в подавляющем большинстве случаев запрещают в многоквартирных домах вмешательство в общие системы и устройство водяных «теплых полов» в квартирах. Это понятно, ведь водяной пол – более нежная и уязвимая система, чем традиционная. Пластиковую трубу легко пробить и таким образом затопить соседей. Также и дефекты монтажа могут привести к подобным неприятным ситуациям. Но самое главное: если ряд жильцов подключит к общей системе «теплый пол», а другие останутся при батареях, то общедомовая система разбалансируется. «Мощный» пол может отобрать слишком много тепла, и вода в следующие квартиры придет холоднее. Температура на «обратке» после такой системы может упасть ниже нормы, а это уже чревато серьезными штрафами для УК и ТСЖ. К тому же общедомовая система не рассчитана на подключение в квартирах циркулярных насосов.
«На первичном рынке в экспериментальных домах встречаются квартиры с водяными “теплыми полами”, запроектированными изначально и уложенными застройщиками. Есть такие квартиры у ЖБК-1, у “Трансюжстроя”. А водяной пол, смонтированный самими хозяевами в процессе ремонта и перепланировки квартиры, зачастую выполняется нелегально, на свой страх и риск. Такие переделки встречаются в основном в элитном жилье. Правда, о случаях аварий нам пока неизвестно», – рассказала БН Оксана Медведева, директор АН «Абсолют».
Водяной «теплый пол» – надежный вариант лишь для владельцев индивидуального жилья. таунхаусов или одноэтажных домов с малым числом квартир и раздельным индивидуальным отоплением.
Для жителей многоэтажек легальной остается лишь одна возможность – электрический «теплый пол». В нем нагрев происходит в полном соответствии с законом Джоуля-Ленца, когда тепло выделяется за счет прохождения электротока через сопротивление проводника.
«Электрические “теплые полы” ставят редко, на их долю приходится лишь около 10% всех “теплых полов”. Их в основном предпочитают обладатели тех квартир, где установлены не газовые, а электрические плиты и, соответственно, снижен тариф на электроэнергию. В индивидуальных домах Белгородской области электрические “теплые полы” вообще не применяются – дорого», – сообщила Оксана Медведева.
«Водяной “теплый пол” с газовым котлом гораздо экономичнее, чем электрический. Но у последних есть преимущество – они тоньше, так как электрокабель по диаметру меньше водоводной трубки, соответственно, меньше “съедается” места. Что касается сложности монтажа полов, она примерно одинакова», – рассказывает Михаил Советов, монтажник систем отопления и водоснабжения.
Посчитаем выгоду
Посчитаем, сколько потребуется заплатить за месяц обладателю электрического «теплого пола» по всей площади квартиры в 60 кв. м. По грубым подсчетам, на 10 кв. м площади жилья требуется минимум 1 кВт энергии. То есть элементы «теплого пола» имеют мощность 6 кВт.
Средний коэффициент загрузки даже в холодный месяц – 0,5. Итого за 31 день будет потреблено 2200 кВт•ч электроэнергии. Для белгородцев – обладателей квартиры с электроплитами (тариф 2,2 руб./кВт•ч) – месячная эксплуатация электрического теплого пола обойдется в 4,84 тыс. руб. а для тех, кто платит по стандартному тарифу (3,14 руб./кВт•ч), и все 6,9 тыс. Цифры пугающие, особенно в сравнении с оплатой за централизованное тепло. Напомним, в предыдущей статье мы установили, что для белгородской квартиры площадью 60 кв. м оплата за теплоснабжение составит порядка 1,3 тыс. руб .
Возможно, в условиях хорошо утепленного многоквартирного дома и слабых морозов Белгородчины расходы на электрический пол окажутся чуть меньше, но не принципиально. К тому же просто отказаться от централизованного теплоснабжения – задача не из простых. Скорее всего, решать проблему придется в суде. И еще – не всякая проводка в старых домах способна выдержать дополнительные 6 кВт нагрузки.
«Электрический “теплый пол” в многоэтажном доме можно рассматривать лишь как локальное дополнение к центральному отоплению. Часто его монтируют лишь в ванной, туалете, коридоре или только на тех участках, где реально ходят или стоят люди. Тогда большой мощности не потребуется, и доплата окажется не шокирующей», – говорит Михаил Советов.
Такой «теплый пол» можно отключать, когда он не нужен, – например ночью. Для комфортного пола в санузле, ванной и на кухне будет достаточно 1 кВт электрической мощности. Время работы – с 7.00 до 23.00 часов, то есть 16 часов в сутки. С учетом коэффициента использования 0,5 за месяц нагорит 250 кВт•ч. Оплата по тарифу 2,2 руб./кВт•ч в таком случае составит 550 руб./мес. по тарифу 3,14 руб./кВт•ч – 785 руб. А это уже вполне приемлемо.
Что касается стоимости эксплуатации водяного «теплого пола», она примерно соответствует оплате за тепло при работе стандартной центральной или индивидуальной системы отопления. Разве что в квартире потребуется дополнительный циркуляционный насос мощностью около 100 Вт, который будет гонять теплоноситель по «подпольным» трубкам. Он израсходует в месяц около 70 кВт•ч, что обойдется в 150-220 руб.
Если же водяной «теплый пол» ставится в частном доме «в довесок» к действующей радиаторной системе, котлу придется работать с несколько большей мощностью, и расходы на газ возрастут на 10-30%. Дополнительный циркуляционный насос потребуется и в этом случае.
Спорные моменты
И все-таки: может ли «теплый пол» быть основной и единственной системой отопления дома или квартиры?
«Да, этот вариант жизнеспособен. Но монтаж “теплых полов” в комнатах требует правильный выбор напольного покрытия. Ковры и ковровые покрытия отметаем сразу – они плохо проводят тепло. Ламинат и линолеум следует выбирать по максимальной рабочей температуре – до 40 ºС. Большинство магазинных вариантов рассчитаны лишь на 27 ºС, что позволяет их применять их лишь в дополняющих системах. Применение паркета нежелательно, в отличие от паркетной доски. Самая высокая эффективность “теплого пола” достигается при покрытии пола керамогранитом или керамической плиткой. В этом случае сопротивление теплопередаче минимально. У линолеума и ламината оно всегда будет выше», – поделился опытом Михаил Советов.
Спорным является вопрос о «рассыхании» мебели, стоящей на «теплом полу». Во-первых, качественная мебель обязана длительно выдерживать температуру 30 ºС. Во-вторых, любая мебель стоит на ножках, и с нагретой поверхностью не контактирует. И наконец, в местах, где планируется ставить мебель, «теплые полы» обычно не укладываются.
Некоторые ограничения возникают в быту. Например, ведро с овощами или мусором с пола придется убрать в более прохладную область. Сверлить плитку на полу чревато нарушением герметичности системы. Отключение электричества гарантирует похолодание. «Нельзя сказать, что наличие “теплого пола” существенно повышает стоимость недвижимости, – добавляет Оксана Медведева. – Но если в квартире или доме смонтированы “теплые полы”, то покупатель рассматривает их как преимущество».
Как сделать теплый пол от центрального отопления в квартире: нюансы монтажа и законность установки
С тех пор, как поменялись тарифы на отопление не в пользу потребителей, и появилась необходимость платить за обогрев общедомовых нужд, многие жители многоэтажек стали искать альтернативные источники тепла.
Самым простым вариантом мог бы быть теплый пол от центрального отопления в квартире, если бы его установку разрешали коммунальные службы.
Законность установки
У теплых водяных полов есть преимущества, ради которых жильцы многоэтажных домов готовы обивать пороги коммунальных служб в надежде получить разрешение на их установку:
Среди недостатков водяных полов можно назвать лишь 3:
Последний пункт связан с тем, что на законодательном уровне запрещено подключать теплый пол от системы отопления в квартире, так как это может нарушить ее работу. Если сделать это без должного разрешения и при проверке он будет обнаружен, то кроме судебного разбирательства и штрафа, незаконная конструкция будет демонтирована.
Даже при таких строгостях закона существует возможность подключения водяного пола в квартире, когда:
В многоэтажном здании центральное отопление оборудовано поквартирным вводом труб. и это позволяет подключиться к общему стояку.
Какой бы из этих вариантов ни был выбран, от оформления всех разрешительных бумаг владельцы квартир не освобождены.
В том случае, если разрешение получено и все необходимые элементы закуплены, можно начинать устанавливать теплый пол от отопления в квартире по одной из схем:
Для этого потребуются:
- вентили (входные, выходные);
- распределительные коллекторы;
- байпас.
В данной схеме главный недостаток – это отсутствие возможности регулировать температуру, что абсолютно неприемлемо для систем теплого пола. Немаловажное значение так же имеет тот факт, что на входе в систему температура способна подниматься до +75 градусов, что выдержит далеко не каждое напольное покрытие.
Проще всего установить теплый пол в квартиру с индивидуальным отоплением, при этом они могут быть, как единственным источником обогрева, так и дополнительным.
Теплый пол от центрального отопления в квартире: нюансы монтажа
Как правило, теплый водяной пол подключается к стояку центрального отопления.
Чтобы он работал эффективно, следует учесть несколько нюансов:
Конструкция должна содержать в своем контуре металлопластиковые трубы, которые способны выдерживать нагрев теплоносителя до +95. Так же они способны противостоять высокому напору в сети и гидроударам.Система укладывается на подготовленный «пирог» и заливается раствором. На выходе остаются только отводы для подсоединения к отопительной системе.
Для того, чтобы можно было отключить теплый пол от центральной отопительной системы в случае аварии, нужно на входе в трубопровод установить запорные краны.
Любые ошибки, сделанные либо во время монтажа системы, либо при подключении ее к стояку центрального отопления могут дорого обойтись. Ремонтировать водяной пол. залитый стяжкой крайне тяжело и дорого.
Найдите ответы и на другие интересующие вас вопросы:
Водяные теплые полы – это прекрасная альтернатива централизованной системе отопления, но редко встречаются в многоквартирных домах, слишком уж большой ценой обходятся разрешительные документы. Чтобы установить их в квартире, нужно тщательно взвесить все риски и возможные последствия. Конечно, эффективность работы и срок службы 50 лет – это очень заманчивое предложение, но минусы данной конструкции обязательно должны быть учтены перед тем, как ее устанавливать.
Самостоятельный монтаж водяного теплого пола в квартире
Можно ли делать водяные полы в квартире
В отечественных условиях получить официальное разрешение на установку автономной системы отопления в квартире достаточно проблематично. Поэтому теплые водяные полы в многоквартирном доме подключаются к стоякам отопления, полотенцесушителям и т.д. что в итоге является грубым нарушением жилищного кодекса.
Законодательство строго наказывает любого, кто вносит изменения в систему центрального отопления многоквартирного дома. Самостоятельное подключение водяного теплого пола в квартире чревато санкциями, судебными решениями, штрафами и т.д.
Причиной судебного иска обычно являются залитые соседи снизу. Поэтому, прежде чем устроить водяной теплый пол в квартире своими руками или с помощью привлеченных строителей, необходимо предварительно просчитать все достоинства и недостатки решения, учесть возможные риски и негативные последствия.
Согласно СНиП, возможно внести изменения в систему обогрева квартиры, пи условии согласования модификации с представителями ЖКХ и Теплосети. На практике, это удается только в случае автономного отопления, предусмотренного в проектной документации.
Что нужно для водяного пола в квартире
Существуют три основных минуса водяного теплого пола в квартире:
- Сложности, связанные с оформлением и легализацией проведенных работ.
- Последствия возможных протечек, ответственность за которые целиком ложится на хозяина квартиры.
- Ответственность за несогласованный монтаж.
Для укладки теплых водяных полов потребуется преодолеть все эти сложности.
Оформление – причины, почему в квартирах запрещен водяной пол с подогревом следующие:
Первая причина: Согласно жилищным нормам, не допускается увеличение тепловой мощности в квартире при замене радиаторов или внесения изменений в трубопровод центрального отопления.
Эта норма сделана для того, чтобы поддержать уровень температуры теплоносителя в пределах нормы для каждого помещения в доме. Любые изменения, связанные с увеличением энергозатрат недопустимы. Поэтому запрещается устанавливать водяные теплые полы в квартире с центральным отоплением.
Обойти эту норму можно, если после установки водяного контура общая тепловая мощность останется прежней. А для этого придется уменьшить количество радиаторов, что не всегда практично.
Вторая причина: Запрещено укладывать из-за возможной протечки контура. Придется составить проект работ и доказать, что в случае нарушения целостности трубы, вероятность того, что вода испортит жилье соседей снизу, ничтожна.
Чтобы узаконить прокладку и использование водяного подогрева пола в квартире, придется использовать качественную гидроизоляцию, сделать проект с указанными в нем материалами. Может потребоваться одеть изолирующую гофру на трубы, чтобы не допустить протечку, и выполнить другие условия теплосети.
Вероятность протечек – даже в случае грамотного устройства слоя гидроизоляции, полностью предотвратить вероятность того, что соседей снизу не зальет по причине разрыва трубы нереально. А так как самодельный теплый водяной пол в квартире является переустройством жилой площади, материальная ответственность за ущерб полностью ляжет на виновника протечки.
Если не получится договориться мирным путем с соседями, придется выплатить компенсацию, включающую проведение ремонтных работ, издержки судебных инстанций и т.д.
Официальное оформление – получить разрешение настолько проблематично, что большинство хозяев идут другим путем и попросту самостоятельно монтируют систему отопления, подключая контур без необходимых согласований. Это расценивается как незаконная перепланировка квартиры. А самостоятельные изменения приводят к невозможности продать жилую площадь.
Единственным решением является сделать индивидуальное отопление в квартире. В таком случае потребуется только зарегистрировать изменения в планировке, в БТИ, что намного легче, чем решать вопросы с Теплосетью.
Штраф за водяной пол в квартире является не единственным наказанием. Инстанции в судебном порядке обязуют хозяина демонтировать водяной контур.
Как сделать укладку труб по полу
Если, несмотря на все перечисленные минусы, принимается решение о подключении контура отопления, потребуется придерживаться следующей схемы монтажа водяного теплого пола в квартире своими руками:
- Подготовка основания – плиты перекрытия обрабатываются гидроизоляционными материалами. Предпочтительнее использовать специальную мастику, которая не даст влаге, в случае протечки просочиться к соседям.
- Укладка утеплителя – возможность выбора теплоизоляционного материала для укладки теплого водяного теплого пола в квартире ограничена. Высота потолков не дает возможности применения изоляции с большой толщиной.
Оптимальным является устройство теплых водяных полов в многоквартирном доме с помощью полистирольных систем. Маты в данном случае играют роль утеплителя и основания для труб. - Водяной контур – технология монтажа подразумевает использование методов укладки трубы «улитка» и «змейка».
- Финишный слой – полистирольные системы покрывают фанерой или гипсоволоконной плитой в два слоя. В качестве напольного покрытия можно использовать: керамическую плитку, линолеум, паркет, ламинат и т.д.
Срок службы водяного контура из ПВХ не превышает 50 лет. Категорически запрещается использовать трубы из черного металла, которые сгнивают в бетонном полу за несколько лет.
От чего подключить водяные полы
Существует два способа, которые используют в квартирах для подключения к источнику теплоносителя:
Особенности монтажа и вероятные ошибки
Помимо сложностей связанных с получением разрешений и согласований, допускаются определенные ошибки во время монтажа.
- Самостоятельная врезка при независимом подключении от стояка. В трубе отопления постоянно находится теплоноситель. Жидкость сливают только во время проведения обслуживания системы на короткое время. Чтобы начать работы с центральным отоплением, необходимо получить разрешение, оплатить квитанцию и слить воду со стояка.
- Отсутствие возможности регулировать температуру пола. Если планируется запитывать водяной контур от центрального отопления, обязательно потребуется установить узел подмеса. регулирующий нагрев теплоносителя. В порядок укладки потребуется включить монтаж водяного коллектора.
- Отсутствие проекта теплого пола. Максимальная длина трубопровода не может превышать 70 п.м. Этого в лучшем случае хватит на 10 м². Потребуется заранее определить схему раскладки трубы, разделить помещение на зоны отопления.
- Использование комплектующих для тёплого пола и трубы разных производителей. Распространенная ошибка, приводящая к быстрой разгерметизации системы.
Необходимо подключать водяной контур таким образом, чтобы после его отключения теплоноситель продолжал циркулировать в центральной системе отопления.
Какой пол выбрать — водяной или электрический?
С точки зрения законности и возможных негативных последствий, лучше все-таки выбрать полы, работающие на электричестве. Необходимое оборудование для монтажа пленочной или кабельной системы: набор электрика (плоскогубцы, малярный нож, кусачки, тестер и т.д.).
Регламент использования электрических полов в многоквартирном доме не имеет таких серьезных минусов, как в случае водяного контура отопления.
Можно решиться уложить водяной контур отопления незаконно, или постараться получить официальное разрешение, но, как правило, материальные расходы и затраты по времени, в результате этого решения неоправданны. Согласно СНиП, в многоквартирном доме лучше укладывать кабельные или пленочные ИК полы.
Расчет мощности и температуры тёплого водяного пола
